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気持ちいい家ってどんな家?

投稿日:2015年11月21日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

気持ちのいい家っていいですよねぇ~

自然の中

どんな家が気持ちいいのでしょうか?

気持ちのよさを感じるのは、人それぞれ違うと思いますが
例えば、自然の山の中にいると気持ちよくないですか?

想像してください。山の中に1人、木漏れ日が降り注ぎ
木の葉のこすれる音、川のせせらぎ、小鳥のさえずり

気持ちいいですねぇ~

想像してください。海の中、周りは何もないディープブルー
上を見ると海面から見える太陽、下を見ると波でできた模様の
白い砂地。

気ん持ちいいですねぇ~

最高です(笑)

こんな環境が家の中でも造れたら最高ですね

もっとも、海の中を家で再現するには、莫大なコストが
かかり、ほぼ絶望的です(笑)

しかし、山の中に居るような心地よさは、再現できるのでは
ないでしょうか。

なぜ山の中が気持ちいいかと言うと、自然の中にいて
自然と触れ合える
からだと思います。

僕たちが住むこの日本は春夏秋冬があり、四季を感じられる
素晴らしい国です。このように四季を感じられる国は、世界中を
見ても、そんなに多くはありません。

自然を感じられる環境こそが気持ちよく
感じるのだと思います。

そうなると、必然的に家も自然素材を使った家の方が
気持ちいい
と思いませんか?

今までは、新建材の床に、プラスターボードにビニールクロス貼が
普通の家でした。というかほとんどそんな感じの家ですね。

それが、スタンダードです。決して悪いわけではありません

家は、一生に一度建てられるか建てられないかぐらいの、非常に
大きなお買いものです。スタンダードでいい、それでもかなりの
金額になってしまいます。

ただ、僕が言いたいのは、せっかく一生に一度の大きなお買いもの
をするのなら、妥協はして欲しくない。今の家より、少しでも
気持ちのいい家に住んで頂きたいという事です。

お金をかけて欲しいというお話でもありません。

確かに、無垢のフローリングや、塗り壁、また自然素材の
クロスなどは、新建材に比べコストはかかるかもしれません。

例えば、自然素材にしてコストがかかった分、間取りを小さく
するとか、給排水衛生設備の器具を抑えるとか、

方法はいくらでもあります。

そういった部分は、僕たちプロに相談して頂ければ、
必ずいい提案ができます。そういった部分で僕たちを是非
利用して頂きたいですね。

自然素材をふんだんに使った、一ランク上の気持ちいい
家を建ててみませんか?

皆様が思っている以上の感激がそこにはあると確信しています。

補足説明ですが、例えば無垢のフローリングだと自然の木です
から、それが空気層になって自然な断熱材にもなります。
新建材のフロアーですと、圧縮された合板に薄い板が貼って
あるだけですので、空気層もなく肌さわりが冷たく感じてしまいます。

その差は、約6度位は違うと言われています

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、自然環境にもやさしい工法を常に取り入れて、建物と共に健康も、自然も守り、全ての方々が安心して暮らせる健康住宅にこだわりたいと思います。

安心して暮らせる本物の大工さんが造る自然素材を使った
健康住宅に興味のある方は中村工務店にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

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資金計画って大事ですよね。

投稿日:2015年11月11日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

家(ゆめ)を建てるのに、まずは予算(資金計画)ですよね

お金

家を建てるときに、最初に考えるのは予算いくらくらい
という事ですよね。

家は良くしようと思ったら、お金をかければお城みたいな
家を建てる事もできますが、そんなにお金がわいてくる訳もなく
逆に安くローコストであげようと思えばびっくりする
くらいのお金で建てる事も出来ますよね。

どちらが良いかは、お客様次第なので、その話は別にして、
今日はただ、どちらにしても資金計画を経てないと、決まる物も
決まらず、最後にこんなにお金無いよという状況に
陥ってしまいますねってお話です。

では皆さんどのように、予算を決めていらっしゃるのでしょうか?

“家には何部屋欲しくて、こんな仕様で庭はこんなで、そうすると
坪いくらで、総額~千万円くらいかな?年収は~だからローンにしても
払っていけるかな“

多分、こんな感じで最初は考えられるのではないかなと思います。

なぜ、資金計画のお話をするかと言うと、
なぜ家を建てるのかという話になってくるからです。

なぜ家を建てるのか?
それは家族が幸せに暮らしたいからでは
ないでしょうか?

当然、建てさせて頂く私たちも、お客様に幸せになって頂きたい
と考えています。
どうすればお客様に喜んで頂けるか、

その事ばかりを
考えていると言っても過言ではありません。

私も経験あるのですが、欲しい物を買おうとすると、少しくらいの
無理はしてしまうって事ありませんか?

安い買い物や、5回くらいのローンで済むぐらいならそれも
有かと思いますが、家は一生の買い物で、ローンを組まれた場合
何十年という長い年月がかかります。

最初の内の少しの無理が、重くのしかかってくる場合もあります。
果たしてそれで家を建てても幸せと言えるのでしょうか?

やはり、無理なく返済出来
その中でのベストな家を建てるのが
本当の幸せに繋がっていくのではないかと考えます。

ここで、借りる方の収入や年齢でのバラつきはありますが、
一般的に、ローンを組むにあたってどれくらいの費用がかかる
のか、をお知らせしたいと思います。

実際に、金融機関にいかないとわからないお話ですので
参考になればいいなと考えています。

まず、設定は二千万円借り入れ 25年返済のパターンです。
全国保証(株) 利用時です

まず、
保証料 157,820円~676,380円※自己資金が無い場合+α
手数料 64,800円
印紙代 40,000円 売買契約書・金銭消費貸借契約証書に使用
登記申請費用 200,000円 但し筆数 他により変動
火災保険料 50,000~350,000円程度 年払い、長期払い、物件によって違う

と、単純に一番安いパターンでも512,620円高いのだと1,331,180円
もかかってしまいます。
二千万借りたいと思っても、諸費用分引くと借りられないのですね。

で、借りる金額を上げると返済が厳しくなり、先ほどお話させて
頂いた事になりかねません。

マイホームを手に入れる為に知っておいて欲しい資金計画の基礎は

① 購入価格の2割以上の頭金を用意する事
これは、金融機関の多くが購入価格の8割程度を融資限度額としているからです。
頭金が少ないと借入金が多くなり返済額が多くなってしまします。

② 頭金のほかに諸費用がひつような事をお忘れなく
先ほどの諸費用の他に、税金や引っ越し料もかかってきます

③ 年間返済額は年収の25%以内が理想
ローンを利用する際は「いくらまで借りられるか」ではなく
「いくらまでなら無理なく返せるか」を基本に考えましょう

④ 固定型で金利の低い公的金融から優先的に利用する事
わずかな金利の差が返済額に大きく影響してくる事を考え、変動型よりも
長期固定型で金利の低い所を選ぶのが賢明ではないでしょうか

金融関係みたいなブログになってしまいましたが、なぜこんな
お話をさせて頂いたかと言うと、

新築・改築を考えている皆様に
幸せになって頂きたいからです。

無理に高価な家を建てるよりも、
幸せになれる家を建てて頂きたい。

私はそう考えます。

では、満足する家は建てられるの?

安心してください。こだわる部分によって充分、
御満足頂ける家は
建てられますよ。

全ての方々が、幸せな家を建てられますように。

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、
自然環境にもやさしい工法
を常に取り入れて、
建物と共に健康も、自然も守り、全ての方々が

安心して暮らせる健康住宅にこだわりたい
と思います。

安心して暮らせる本物の大工さんが造る自然素材を使った
健康住宅に興味のある方は中村工務店にお問い合わせください。

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プロフィール

福井は大野市で、無垢材と自然素材をこよなく愛し、古から受け継いだ匠の技で 本物の大工が造る本物の健康住宅をお客様に提供させて頂いてます。 (有)中村工務店 代表 中村 昌嗣です。

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