冬将軍がやってくる~~涙

投稿日:2015年11月26日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

冬将軍がやってくる~

冬

いよいよそんな季節がやってきました。

先日、愛娘と天気予報を見ていて、週末に降雪が
あるかもしれません。との事。

娘「やったー、雪降る~」♪

僕「えっ?雪か~嫌やなぁ~、なんで雪降ると嬉しいん?」

娘「だって雪だるま作れるやん♪」と満面の笑顔。

子供はいいなぁ~雪降っても楽しいだけやもんなぁと
心の中でつぶやきました。

そういえば、子供の頃は雪が降るのが楽しみで楽しみで
しょうがありませんでした。

こたつに入って、みかんを食べながらシンシンと降る
雪を見ているのが好きでした。

僕の住む、福井県大野市は北陸の中でも有数の豪雪地帯
サンパチ豪雪(昭和38年の記録的豪雪)
ゴウロク豪雪(昭和56年の記録的豪雪)を記録するような
地域です。

ゴウロク豪雪の時、僕は6歳で小学校1年生でしたので
すごく覚えています。

道路の両側に、切り立った雪の壁が出来ていました。
ちょうど立山の道路が開通した時に見られるような光景
です。

子供心ながらに、来年はこの壁の中にトンネルを掘ろうとか、
大変なはずなのに、楽しい思い出ばっかりです。

本屋の屋根から飛び降りる、雪おろしの真似ごと?を
親といっしょにやる、なにせ2メートル近くも雪が積もっているので、
高い所に登っても、全然怖くないんです。

サンパチ豪雪は、話にしか聞きませんが、おじいちゃんが牛を
飼っていて、町まで牛乳を運べないから、毎日牛乳風呂にはいっていた
とか、電線をまたいで歩いたとか、お母さんの出身地である和泉村
はもう一つ山奥で、ヘリコプターでしか物資を届けられなかった。

という話も聞きました。昔ですから、今ほど重機も無く除雪が大変
だったというのは、想像しやすいですね。

今でも、結構大変なのにと思いながら、いつから雪が嫌いになって
きたのだろうってふと考えました。

こう見えても、小学校から中学校までは、競技スキーをやっていて、
まぁ、冬はスキーしかする事がなかったといえばそれまでですが、
強豪といわれた、中学校でも同級生の中では、上手い方でした。

その頃に、吹雪の中でも雨の中でも、練習していたので、今はあんまり
好きではありません。やり過ぎた感がありますね(笑)

たぶん、その頃から少しずつ、嫌になってきて、社会人になり車に乗ったり
除雪や雪おろしをしなければいけなくなって、嫌いになったんだろうな
という結論に至りました。

大人になったという事ですかね。

大人になっても子供心は忘れたくないと思っていたのに、
いつのまにやら
忘れてしまっていました

せっかく雪の多い地域に生まれ育ったのですから、もう少し
雪を楽しんでいこうかなって思っています。

最後になりますが、地下水の綺麗な大野市にとって、雪は
かけがえの無い存在です。溶けた雪は、地中に滲みて僕たちの
喉を潤す、地下水になります。命を紡いでいってくれる存在です。

家ひとつを見ても、豪雪に耐えられるような
豪壮な造りになっています

そんな家つくりを受け継いで、僕も雪に負けない、いい家を建てて
いきたいと思います。

雪の思い出ばかりになりましたが、その地域にあった家つくりが大事
なんだよって事で、締めさせて頂きます。

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、自然環境にもやさしい工法を常に取り入れて、建物と共に健康も、自然も守り、全ての方々が安心して暮らせる健康住宅にこだわりたいと思います。

安心して暮らせる本物の大工さんが造る自然素材を使った
健康住宅に興味のある方は中村工務店にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

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家を建てるとき、業者さんはどうやって決めますか?

投稿日:2015年11月24日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

どんな業者さんに頼むか迷いますよね~

ナイス

家を建てるときに、初めに悩むのが、どの業者さんに
頼むかですよね。

一昔であれば、親戚やお友達に大工さんがいるとかの
理由で決められたりする方が多かったように感じます。

それは、繋がりや絆を大切にする日本人らしくて、
非常にいい文化だと感じています。

しかしながら、今現在の状況(経済や価値観)では
それも中々難しい事になってきているのではないでしょうか

職人さんの数も減ってきています

工法も多様化してきて、プレカット工法みたいに
誰が建てても、一定の品質が確保できるようになってきています。

要は、昔は腕のいい悪いで決めていた事も関係なくなって
きているということですね。

それでは、職人さんの技量が廃れてしまうとか、危惧して
しまうのが、僕たち職人の本音なのですが・・・

本題に戻りましょう

僕の考えは、やはり間違えの無い業者さんを選んで頂きたい、
という事です。

大きな買い物ですので、皆さん真剣に選んでらっしゃるとは
思っていますが、ちらほらと施主様と業者の行き違いのお話を
聞く事があります。

多少の行き違いは、人間同士ですので、あってはいけない事ですが
ないとも言い切れません。その後のフォローをして頂けるか
頂けないかで、大きな問題となってしまいます。

では、どうやって業者を決めればいいのでしょうか

まず、どんな家を建てるのか?は当たり前というか
当然の事ですね。

家の仕様や設備関係はお見積もりや仕様書と呼ばれる
設計図書を見て頂ければ、大概の事はわかります。

気をつけなければいけないのは、坪~円ですとか
すごく安くチラシなどで載せている業者さんですね。

小さく、別途工事が載っている場合があります。
大概、その工事もしないと家は建っても生活出来ない
場合が多いですね。

その別途工事を施工し、載っている仕様から
グレードアップすると、案外高い坪単価になってしまう
というお話も聞きます。

後だしジャンケンみたいな方法は嫌ですね

今の時代、建築基準法もきっちり整備され、いい家の
基準も決まってきていますし、建物自体で差別化
というのは、あまり無いようになってきています。

やはり、家を建ててくれる業者さんの
人となりが、決める大事な要素
なるのではないでしょうか?

その業者さんが信頼できるかどうかではないでしょうか

少しでも、あれ?と思う事がある方に、何千万も
預ける事はできないでしょう

その会社のHPなり、社長さんのブログなり
今の時代は、情報が溢れていますから調べるのは
容易だと思います。

トップの方の、仕事への考えや取り組みがしっかり
していれば、職人さんや下請けの方もしっかりしている
と思います。

是非、しっかり調べてから共感できる業者さんを
選んで頂きたいと思います。

人生で一度、まぁ世の中には二度三度と建てられる強者も
いらっしゃいますが、滅多にいませんよね

そんな大切なお家を建てるのですから、是非後悔の無い様
して頂きたいというのが、僕の最終的に言いたかった事です。

大切なお金をかけて、こんな顔になるより

なんてこった

しっかり吟味して建てて頂いて、是非こんな顔になって
頂きたいと思います。

はじける笑顔

僕は、お客様のそんな笑顔の為に、いつも精一杯
仕事をさせて頂いております。

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、自然環境にもやさしい工法を常に取り入れて、建物と共に健康も、自然も守り
全ての方々が安心して暮らせる健康住宅にこだわりたいと思います。

安心して暮らせる本物の大工さんが造る自然素材を使った
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気持ちいい家ってどんな家?

投稿日:2015年11月21日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

気持ちのいい家っていいですよねぇ~

自然の中

どんな家が気持ちいいのでしょうか?

気持ちのよさを感じるのは、人それぞれ違うと思いますが
例えば、自然の山の中にいると気持ちよくないですか?

想像してください。山の中に1人、木漏れ日が降り注ぎ
木の葉のこすれる音、川のせせらぎ、小鳥のさえずり

気持ちいいですねぇ~

想像してください。海の中、周りは何もないディープブルー
上を見ると海面から見える太陽、下を見ると波でできた模様の
白い砂地。

気ん持ちいいですねぇ~

最高です(笑)

こんな環境が家の中でも造れたら最高ですね

もっとも、海の中を家で再現するには、莫大なコストが
かかり、ほぼ絶望的です(笑)

しかし、山の中に居るような心地よさは、再現できるのでは
ないでしょうか。

なぜ山の中が気持ちいいかと言うと、自然の中にいて
自然と触れ合える
からだと思います。

僕たちが住むこの日本は春夏秋冬があり、四季を感じられる
素晴らしい国です。このように四季を感じられる国は、世界中を
見ても、そんなに多くはありません。

自然を感じられる環境こそが気持ちよく
感じるのだと思います。

そうなると、必然的に家も自然素材を使った家の方が
気持ちいい
と思いませんか?

今までは、新建材の床に、プラスターボードにビニールクロス貼が
普通の家でした。というかほとんどそんな感じの家ですね。

それが、スタンダードです。決して悪いわけではありません

家は、一生に一度建てられるか建てられないかぐらいの、非常に
大きなお買いものです。スタンダードでいい、それでもかなりの
金額になってしまいます。

ただ、僕が言いたいのは、せっかく一生に一度の大きなお買いもの
をするのなら、妥協はして欲しくない。今の家より、少しでも
気持ちのいい家に住んで頂きたいという事です。

お金をかけて欲しいというお話でもありません。

確かに、無垢のフローリングや、塗り壁、また自然素材の
クロスなどは、新建材に比べコストはかかるかもしれません。

例えば、自然素材にしてコストがかかった分、間取りを小さく
するとか、給排水衛生設備の器具を抑えるとか、

方法はいくらでもあります。

そういった部分は、僕たちプロに相談して頂ければ、
必ずいい提案ができます。そういった部分で僕たちを是非
利用して頂きたいですね。

自然素材をふんだんに使った、一ランク上の気持ちいい
家を建ててみませんか?

皆様が思っている以上の感激がそこにはあると確信しています。

補足説明ですが、例えば無垢のフローリングだと自然の木です
から、それが空気層になって自然な断熱材にもなります。
新建材のフロアーですと、圧縮された合板に薄い板が貼って
あるだけですので、空気層もなく肌さわりが冷たく感じてしまいます。

その差は、約6度位は違うと言われています

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、自然環境にもやさしい工法を常に取り入れて、建物と共に健康も、自然も守り、全ての方々が安心して暮らせる健康住宅にこだわりたいと思います。

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資金計画って大事ですよね。

投稿日:2015年11月11日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

家(ゆめ)を建てるのに、まずは予算(資金計画)ですよね

お金

家を建てるときに、最初に考えるのは予算いくらくらい
という事ですよね。

家は良くしようと思ったら、お金をかければお城みたいな
家を建てる事もできますが、そんなにお金がわいてくる訳もなく
逆に安くローコストであげようと思えばびっくりする
くらいのお金で建てる事も出来ますよね。

どちらが良いかは、お客様次第なので、その話は別にして、
今日はただ、どちらにしても資金計画を経てないと、決まる物も
決まらず、最後にこんなにお金無いよという状況に
陥ってしまいますねってお話です。

では皆さんどのように、予算を決めていらっしゃるのでしょうか?

“家には何部屋欲しくて、こんな仕様で庭はこんなで、そうすると
坪いくらで、総額~千万円くらいかな?年収は~だからローンにしても
払っていけるかな“

多分、こんな感じで最初は考えられるのではないかなと思います。

なぜ、資金計画のお話をするかと言うと、
なぜ家を建てるのかという話になってくるからです。

なぜ家を建てるのか?
それは家族が幸せに暮らしたいからでは
ないでしょうか?

当然、建てさせて頂く私たちも、お客様に幸せになって頂きたい
と考えています。
どうすればお客様に喜んで頂けるか、

その事ばかりを
考えていると言っても過言ではありません。

私も経験あるのですが、欲しい物を買おうとすると、少しくらいの
無理はしてしまうって事ありませんか?

安い買い物や、5回くらいのローンで済むぐらいならそれも
有かと思いますが、家は一生の買い物で、ローンを組まれた場合
何十年という長い年月がかかります。

最初の内の少しの無理が、重くのしかかってくる場合もあります。
果たしてそれで家を建てても幸せと言えるのでしょうか?

やはり、無理なく返済出来
その中でのベストな家を建てるのが
本当の幸せに繋がっていくのではないかと考えます。

ここで、借りる方の収入や年齢でのバラつきはありますが、
一般的に、ローンを組むにあたってどれくらいの費用がかかる
のか、をお知らせしたいと思います。

実際に、金融機関にいかないとわからないお話ですので
参考になればいいなと考えています。

まず、設定は二千万円借り入れ 25年返済のパターンです。
全国保証(株) 利用時です

まず、
保証料 157,820円~676,380円※自己資金が無い場合+α
手数料 64,800円
印紙代 40,000円 売買契約書・金銭消費貸借契約証書に使用
登記申請費用 200,000円 但し筆数 他により変動
火災保険料 50,000~350,000円程度 年払い、長期払い、物件によって違う

と、単純に一番安いパターンでも512,620円高いのだと1,331,180円
もかかってしまいます。
二千万借りたいと思っても、諸費用分引くと借りられないのですね。

で、借りる金額を上げると返済が厳しくなり、先ほどお話させて
頂いた事になりかねません。

マイホームを手に入れる為に知っておいて欲しい資金計画の基礎は

① 購入価格の2割以上の頭金を用意する事
これは、金融機関の多くが購入価格の8割程度を融資限度額としているからです。
頭金が少ないと借入金が多くなり返済額が多くなってしまします。

② 頭金のほかに諸費用がひつような事をお忘れなく
先ほどの諸費用の他に、税金や引っ越し料もかかってきます

③ 年間返済額は年収の25%以内が理想
ローンを利用する際は「いくらまで借りられるか」ではなく
「いくらまでなら無理なく返せるか」を基本に考えましょう

④ 固定型で金利の低い公的金融から優先的に利用する事
わずかな金利の差が返済額に大きく影響してくる事を考え、変動型よりも
長期固定型で金利の低い所を選ぶのが賢明ではないでしょうか

金融関係みたいなブログになってしまいましたが、なぜこんな
お話をさせて頂いたかと言うと、

新築・改築を考えている皆様に
幸せになって頂きたいからです。

無理に高価な家を建てるよりも、
幸せになれる家を建てて頂きたい。

私はそう考えます。

では、満足する家は建てられるの?

安心してください。こだわる部分によって充分、
御満足頂ける家は
建てられますよ。

全ての方々が、幸せな家を建てられますように。

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、
自然環境にもやさしい工法
を常に取り入れて、
建物と共に健康も、自然も守り、全ての方々が

安心して暮らせる健康住宅にこだわりたい
と思います。

安心して暮らせる本物の大工さんが造る自然素材を使った
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地盤を気にする人は案外少ない

投稿日:2015年10月30日 作成者:


こんにちは!
福井県大野市で、お客様の笑顔と健康を守り、家(ゆめ)の実現を サポートする、
自然素材が大好きな 有限会社 中村工務店 代表の 中村 昌嗣です。

地盤の事気にする人って少なくないですか?

地面
建物より基礎より、もっと大事な地盤の事
気にされる方って少ないですよね。

気にしないって言うか、大丈夫ですって言われると
そうですか、ってなっちゃいますよね。

建物の断熱性や気密性、設備機器の性能程、
こだわりが無いのではないでしょうか。

今回は、建物や基礎の地盤となる地面のお話を
させて頂こうかなと思います。

一言に地盤と言っても、軟弱な地盤、強固な地盤
砂質な地盤や、粘土質な地盤と様々な地盤があります。

建物を建てるにふさわしい地面や不向きな地面
色々です。

建物を建てる前に、地盤調査という検査を行います。

木造住宅を建てるにあたって、主な調査方法としては

スウェーデン式サウンディング試験、平板載荷試験、

レイリー波探査

おおまかに、こんな方法があります。

その結果から、この地面にはこういう基礎がいいねと
判断するのですが、どの基礎もできない程の軟弱な土地もあります。

基礎耐力

そんな場合は、地盤改良を行います。

地盤改良の方法ですが、これもおおまかに

表層改良工法、柱状改良工法、鋼管杭

と、様々な方法があります。

表層改良工法は、セメントと土を攪拌して、地面の
強度を高めます。

柱状改良工法は、ボーリングした穴にセメントを流し込み
支持層まで打ちこみ、支持層で建物を支持します。

鋼管杭も、柱状改良工法と同じで、鋼管で支持層まで
打ちこみ、建物を支持します。

工法としての、コスト面や現場状況、工期の関係等から
どの工法がおススメですとは、一概に言えないのですが
実は、先日非常にいい工法をお聞きしたので、是非皆様に
お伝えしたいと、思っています。

知らない方が多いと思いますので、(僕もそうでした)その工法名は

HySPEED工法(天然砕石パイル工法)という物です。

どういうものかと言うと、柱状改良工法がセメントではなく
天然砕石を締め固めて、支持する工法です。

詳しく知りたい方は、HySPEED工法で検索するか、
私共まで、ご連絡頂ければ、詳しく説明させて頂きます。

簡単にですが、どこが優れているかと言うと、セメントと土を混ぜると

六価クロム(発がん性物質)が発生する可能性があります。

当然、人の健康や自然環境にいいはずありませんよね。

さらに、土地評価に関する方針で土地の鑑定時に、

土壌汚染や埋設物の有無が発見されれば、土壌汚染の除去や
埋設物の撤去費用を差し引いて算定されるという事です。

土壌汚染=セメントが混ざっている。

埋設物=セメント杭・鋼管杭

となる訳ですね。

その点、天然砕石ですから、産業廃棄物として扱われないので、
将来においても取り除く必要がありません。

土地価値が下がらない、という事ですね。

自然素材だから、人間の健康・自然環境にも影響が少ない。

大きな地震の際の土地の液状化現象にも、非常に有効だと
言う事が、東日本大震災の際に、証明されました。

こんなにいい事ばかり書くと、HySPEED工法の営業マン
みたいですが、タイトモールド工法、同様に自社では
施工できません。

ただ、こんなに人間の健康にも自然環境にもやさしい、
しかも施工実績まででている工法は、採用したいなと思いますし、
皆さんにも、知って頂きたいなと思いから本日発信させて頂きました。

中村工務店は、お客様の健康だけでなく、自然環境にもやさしい工法を常に取り入れて、建物と共に健康も自然も守り、

全ての方々が安心して暮らせる健康住宅を

提供していきます

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プロフィール

福井は大野市で、無垢材と自然素材をこよなく愛し、古から受け継いだ匠の技で 本物の大工が造る本物の健康住宅をお客様に提供させて頂いてます。 (有)中村工務店 代表 中村 昌嗣です。

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